Quels sont les diagnostics immobilier obligatoires ?
Publié le
Afin de se conformer à la loi, plusieurs diagnostics techniques doivent-être réalisés en cas de vente d'un bien immobilier. Quels sont les diagnostics immobilier obligatoires à Douai et dans le douaisis ?
À quoi servent les diagnostiques immobilier ?
Ils permettent d'informer l'acquéreur d'un bien, ou le locataire sur certains aspects techniques du logement avec la signature d'un compromis de vente ou d'un bail locatif.
Voici une liste des diagnotics obligatoires au 20 Avril 2020 :
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Constat de risque d'exposition au plomb (Crep)
- État d'amiante
- État relatif à la présence de termites (permet de savoir si le logement est dans une zone à risque)
- État de l'installation intérieure de gaz si l'installation a plus de 15 ans
- État de l'installation intérieure d'électricité si l'installation a plus de 15 ans
- État de l'installation d'assainissement non collectif
- État des servitudes "risques" et d'informations sur les sols (informations sur l'éventuelle polution des sols, risques miniers, technologiques, sismiques...)
Ces diagnotics doivent-être réalisés par un profesionnel certifié. Les prix n'étant pas réglementés, ils varient donc d'un professionel à l'autre. Vous pouvez consulter le site gouv.fr à cette adresse : http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action afin de trouver un professionnel dans le douaisis par exemple.
Concernant les logements neufs, la loi dite Élan n°2018-1021 impose au vendeur de fournir à l'acquéreur un carnet numérique d'information, de suivi et d'entretien du logement. À ce jour, le décret n'est pas encore paru, il précisera les conditions de mise en oeuvre de ce carnet. Ces mêmes obligations s'appliqueront aux logements anciens à partir du 1er janvier 2025.
- Exclusivité
Brest - Bellevue
Saint-Pabu
- Visite Virtuelle
Brest - Saint-Martin
- Exclusivité
Brest - Kérinou - Saint-Luc
- Exclusivité
Brest - Bellevue
Appartement 5 pièces 100,36 m2
Brest - Bellevue
Brest - Dourjacq - Place de Strasbourg
Brest - Saint-Martin
- Exclusivité
Brest - Saint-Michel
Brest - Petit-Paris
- Exclusivité
Brest - Prat Ledan
Brest - Prat Ledan
- Exclusivité
Brest - Saint-Martin
- Exclusivité
Brest - Saint-Michel
- Exclusivité
Brest - Saint-Martin
Appartement 6 pièces 112,89 m2
Brest - Dourjacq - Place de Strasbourg
Appartement 5 pièces 103,05 m2
Brest - Bellevue
- Exclusivité
Brest - Lambézellec
Brest - Kérinou - Saint-Luc
Plougonvelin
Lannilis
Brest - Saint-Michel
Brest - Saint-Michel
Brest - Centre-ville - Triangle d'Or
Brest - Bellevue
- Exclusivité
Brest - Bellevue
Brest - Saint-Marc - Le Guelmeur
- Exclusivité
Brest - Kérourien
Brest - Petit-Paris
Brest - Kérédern
- Exclusivité
Brest - Saint-Martin
Brest - Saint-Marc - Le Guelmeur
Brest - Kergaradec - Kergonan
Plourin
- Exclusivité
Castres - Roulandou
Castres - Puech Auriol
Castres - Albinque
Lautrec
- Exclusivité
Castres - Briguiboul
Vielmur-sur-Agout
Sémalens
Castres - Corporal - Rey
- Avant-Première
Castres - Corporal - Rey
Castres - Lambert
Castres - Briguiboul
Lautrec
Castres - Centre-ville - Ecusson
Castres - Péraudel - Golf
- Exclusivité
Damiatte
- Exclusivité
Gaillac - La Peyre - Boissel - Tessoinnières
Castres - Briguiboul
- Exclusivité
Castres - Corporal - Rey
- Exclusivité
Vielmur-sur-Agout
Labruguière
Castres - Lambert
Castres - Lambert
Castres - Roulandou
- Exclusivité
Gaillac - La Peyre - Boissel - Tessoinnières
Castres - Centre-ville - Ecusson
- Exclusivité
Sémalens
Castres - Briguiboul
- Visite Virtuelle
La Salvetat-Peyralès
Onet-le-Château
Rodez - Gare - Le Faubourg
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Rodez - Amphithéatre
- Exclusivité
Canet-de-Salars
- Exclusivité
Clairvaux-d'Aveyron
Rodez - Centre historique - Vieux-Rodez
Rodez - Centre historique - Vieux-Rodez
Rodez - Centre historique - Vieux-Rodez
Nauviale
Clairvaux-d'Aveyron
Marcillac-Vallon
- Exclusivité
Vézins-de-Lévézou
- Exclusivité
Rodez - Centre historique - Vieux-Rodez
Saint-Cyprien-sur-Dourdou
- Exclusivité
Saint-Cyprien-sur-Dourdou
Marcillac-Vallon
- Exclusivité
Valady
Rodez - Gare - Le Faubourg
- Exclusivité
Saint-Félix-de-Lunel
- Exclusivité
Salles-la-Source
Valady
- Exclusivité
Saint-Cyprien-sur-Dourdou
- Exclusivité
Clairvaux-d'Aveyron
- Exclusivité
Noailhac
- Exclusivité
Rodez - Cité Lalande
- Exclusivité
Marcillac-Vallon
Marcillac-Vallon
Rodez - Saint-Eloi - Camonil
- Exclusivité
Saint-Christophe-Vallon
- Exclusivité
Albi - Le Lude - Bellevue
- Exclusivité
Albi - Le Lude - Bellevue
Villefranche-d'Albigeois
- Exclusivité
Castelnau-de-Lévis